Nazwa przedsiębiorstwa:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Praga Południe Spółka z Ograniczoną Odpowiedzialnością

NIP, REGON:
NIP 113-21-07-698, REGON 014905150

Adres, nr telefonu:
ul. Mińska 52/54, 03-828 Warszawa
tel. (0-22) 698 60 18, 698 95 11; fax (0-22) 698-60-29

Udziałowcy:
Miasto stołeczne Warszawa posiada 100% udziałów w Spółce

Kapitał zakładowy:
39 278 000,00 zł

Skład Zarządu:
Prezes Zarządu
- Andrzej Kowal

Skład Rady Nadzorczej:
Przewodniczący
- Tomasz Kurnal
Wiceprzewodniczący
- Wiesław Stański
Sekretarz
- Grzegorz Borowski

TBS Praga Południe jest jednym z kilku działających na terenie Warszawy TBS-ów. Ponieważ każdy TBS jest całkowicie samodzielną, integralną jednostką organizacyjną i gospodarczą, mogą występować i występują spore różnice w funkcjonowaniu poszczególnych Towarzystw.

Dwie najważniejsze cechy odróżniające TBS-y od siebie to:

- Skład kapitału założycielskiego (udziały kapitału prywatnego, gminnego, kapitał spółdzielczy, mieszany),

- Źródło kredytowania budowy mieszkań. Towarzystwa mogą budować mieszkania z środków pozyskanych w różny sposób (kredyt z KFM, kapitał własny, dotacje, partycypacje, dowolne kredyty komercyjne i budowlane). Korzystanie z środków KFM jest najkorzystniejsze, narzuca jednak na kredytobiorcę obowiązek spełniania bardzo ostrych i skrupulatnie kontrolowanych kryteriów, zarówno w zakresie technologii i terminów budowania, jak i zasad dotyczących udostępniania mieszkań. Kryteria te są opisane w ustawie o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego i w aktach wykonawczych do tej ustawy.

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Praga Południe jest spółką kapitałową, której jedynym udziałowcem jest miasto stołeczne Warszawa. Podstawowym celem działania TBS Praga Południe jest budowa i eksploatacja mieszkań do wynajęcia.
Wszystkie dotychczasowe i planowane w najbliższych latach inwestycje naszego Towarzystwa są i będą kredytowane z środków KFM.

TBS jest Spółką działającą non profit, tzn. zysk z prowadzonej działalności może być przeznaczony jedynie na pokrycie kosztów funkcjonowania Spółki oraz na kolejne inwestycje.

Najważniejsze akty prawne wyznaczające ramy działania Spółki:
- Umowa Spółki - akt notarialny z 9 Lipca 1998 z późn. zmianami
- Kodeks Spółek Handlowych
- Ustawa O niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego
  (Dz.U. Nr 133 poz. 654 z 1995 roku z późniejszymi zmianami)
- Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
  (Dz. U. Nr 71, poz. 733 z 2001 roku)

Zasady kredytowania z KFM.
Inwestycje realizowane przez TBS Praga Południe mogą być do 70% wartości finansowane z kredytu zaciąganego przez TBS w Banku Gospodarstwa Krajowego, który jest dysponentem środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego. Jest to kredyt preferencyjny, nisko oprocentowany, którego spłata jest rozłożona na kilkadziesiąt lat. Aby móc z niego skorzystać, TBS musi spełnić wiele bardzo ostrych kryteriów (zawartych przede wszystkim w ustawie o niektórych formach popierania ..., oraz w rozporządzeniu Rady Ministrów). Między innymi do tych wymogów należy dobór przyszłych najemców spośród osób, które spełniają kryteria określone w art. 30. ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.
Innym następstwem kredytowania przez KFM jest fakt, że wznoszone przy jego udziale mieszkania mogą być tylko wynajmowane, nie mogą być przedmiotem sprzedaży. Tak więc, korzystając z preferencyjnego kredytu.

 TBS PRAGA POŁUDNIE BUDUJE MIESZKANIA DO WYNAJĘCIA.
MIESZKAŃ TYCH NIE MOŻNA KUPIĆ.